Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Peu de marge : une offre autour de 578 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 250 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 598 000 € | — mise en ligne |
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Canet-Plage – Villa d’architecte 6 pièces 184 m² – 800 m plage À 800 m de la plage, découvrez cette villa d’architecte contemporaine de 184 m² sur parcelle paysagée de 471 m². Les essentiels : ✔ Vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et verrière✔ 5 chambres dont suite parentale avec terrasse, dressing et salle d’eau✔ 1 suite de plain-pied✔ 2 ateliers lumineux (bureau, création…) Extérieurs & confort : ✔ Piscine chauffée + spa✔ Jardin paysager avec bassin✔ Grandes terrasses Les + : ✔ Architecture contemporaine✔ Volumes exceptionnels et luminosité✔ 800 m de la plage✔ 2 stationnements sécurisés Bien rare, aux prestations haut de gamme, idéal résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 598 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 0750056184, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525
