Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Peu de marge : une offre autour de 578 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 268 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 598 000 € | — mise en ligne |
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Dans un quartier agréable, sur une parcelle de 471m2 bien arborée , jolie villa 3 faces de 183m2 habitables + 26m2 d'atelier au rdc et parking pour 3 véhicules. Villa composée de : rdc : entrée avec placard, spacieux salon - salle à manger avec cuisine américaine de 60m2, dégagement, wc séparé, salle d'eau, chambre avec placard et atelier de 26m2. Etage : spacieuse mezzanine avec balcon couvert, dégagement, salle de bains, wc séparé, trois chambres dont deux avec placard, suite parentale spacieuse avec salle de bains + douche, dressing et terrasse de 10m2. Coté jardin, jolie piscine couverte et chauffée de 10,7m par 3,4m, logggia terrasse, coin jacuzzi, petite marre .
