Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Peu de marge : une offre autour de 428 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 301 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 449 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence TABARY Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique villa rénovée de plain-pied construite dans les années 2000, en quatre faces d'une superficie de 136 m2, édifiée sur une parcelle de 590 m2, et idéalement située sur la commune de Canet-en-Roussillon. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un spacieux séjour cuisine équipée donnant accès sur une véranda de 26 m2, d'une arrière cuisine / buanderie, de trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un garage. Une dépendance aménagée avec salle d'eau et WC vient compléter ce bien. Cette villa est équipée d'une climatisation réversible, d'une cuisine d'été avec coin repas et d'un espace extérieur pouvant accueillir deux véhicules. N'hésitez plus et contactez Alexandre TABARY pour une visite au 06 24 98 31 49 ou par mail sur [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
