Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 171 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 134 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 181 900 € | — mise en ligne |
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REF 111028 - Appartement T2 de 44m2 situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, côté intérieur résidence, il profite d'une généreuse terrasse de 13m2 exposée Est : vous bénéficiez d'un ensoleillement agréable dès le matin, sans la chaleur intense de l'après-midi. Cellier. Grande chambre de 13m2 équipée de placard et accès terrasse. Salle d'eau et toilettes complètent l'ensemble. Parking couvert compris dans le prix du bien. Offre en cours : remise de 2000€/p déjà appliquée + frais de notaire offerts jusqu'au 30/06. Au coeur du quartier des Regals, à proximité du centre-ville, de ses commodités. La plage est à 15 minutes à vélo. Possibilité de PTZ. Résidence RE 2020.
