Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Peu de marge : une offre autour de 239 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 783 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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L'agence Caracas vous propose ce bel appartement traversant de 52 m2, situé au 2e étage, avec une magnifique vue mer. Imaginez prendre votre petit-déjeuner sur votre terrasse, face à la Méditerranée... un cadre de vie dont on ne se lasse jamais.L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse et deux belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis.Un bien rare, lumineux et parfaitement situé, à quelques pas de la plage et des commerces. Contactez-moi pour organiser une visite, Meryl GOMMES : 06**43**48**11**00 , mail : [email protected] Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
