Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 235 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 808 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 249 990 € | — mise en ligne |
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Maya RIVIERE vous propose ce bien : Place de parking disponible Dans le quartier recherché de l'Aquarium à Canet-en-Roussillon, face à la plage, du port et des commerces, découvrez ce T3 meublé avec vue mer, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. L'appartement est lumineux, exposé Est, et bénéficie d'un balcon avec vue mer idéal pour profiter du climat méditerranéen. Appartement entièrement rénové. Le bien a été entièrement rénové récemment, aucun travaux à prévoir : • Salle de douche neuve • Cuisine rénovée, chaudière changée il y a 2 ans • Carrelage neuf • Peintures refaites dans tout l'appartement Appartement clé en main, vendu meublé. Copropriété saine : aucun travaux à prévoir La résidence est très bien entretenue : • Façade refaite • Balcons refaits • Peintures des communs réalisées • Ascenseur révisé Composition du bien: • Séjour lumineux + salle à manger (env. 16 m²) • Balcon d'environ 5 m² avec vue mer • Cuisine équipée (env. 6 m²) avec chaudière neuve • 2 chambres • Salle de douche moderne • Rangements Confort • Doubl...
