Peu de marge : une offre autour de 54 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 385 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 55 400 € | — mise en ligne |
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iad France - Sandrine Frutozo vous propose: Perpignan centre ville dans une belle rue Piétonne très commerçante et très agréable,.Belle affaire à saisir!! Vente d'un fond de commerce restauration sur place et à emporter, qui fonctionne très bien depuis plus de 15 ans, situé dans un très bel immeuble ancien, belle visibilité, clientèle d'habitués, le local fait 40m2 climatisé, avec 20 couverts à l'intérieur et une belle terrasse de 24 couverts complémentaire, protégé par un grand store.Un sous sol de 15m2 pour réserve et stockage, avec un chambre froide, surface de vente avec vitrine réfrigérée pour les desserts, frigos pour les boissons, etc.... et tout le nécessaire pour cuisiner, attention pas d'extraction possible, donc l'idéal est de poursuivre sur le concept actuel, ou saladerie, sandwicherie, tapas, ou autre. Le concept actuel est sur un seul principe de plat, si on varier les propositions le CA serait encore meilleur.. Activité pérenneLoyer annuel de 12 541 euros HT + les charges La taxe foncière est à la charge du locataire en plus du loyerUne redevance de 1100 euros annuel à prévoir en plus pour la mairie. Idéal pour exploiter en couple ou seul mais avec un employer e...
