Peu de marge : une offre autour de 38 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (433 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 38 992 € | — mise en ligne |
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iad France - France Lobbens vous propose: PERPIGNAN SUD...fond de commerce a vendre!!!Gros coup de cOEur pour cet établissement coquet et accueillant, entièrement rénové , disposant d une terrasse privative , idéalement situé et exposé, beau potentiel de développement sur la cible étudiante et bureaux!Licence petite restauration,Actuellement exploité en restauration classique,90m2 environ plus 20m2 environ de terrasse extérieur, cour privée de 10m2 environ, capacité d accueil: 32 couverts intérieur (équipé en climatisation), 12 extérieur,Bail tout commerce 3x6x9, faible loyer, vendu en l état tout équipé mobilier et matériel de fabricationLe tout dans un état exceptionnel!Renseignements comptables uniquement sur contacts visites.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 38992 euros. Prix hors honoraires : 34000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,68% du prix du bien hors honoraires) : 4992 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légal...
