Peu de marge : une offre autour de 38 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (963 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 38 500 € | — mise en ligne |
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Immeuble de rapport – Quartier Saint-Jacques, PerpignanSitué dans le quartier historique de Saint-Jacques à Perpignan, cet immeuble de rapport se compose de deux appartements actuellement loués.Chaque logement est loué 301 € par mois, soit un revenu locatif mensuel total de 602 € (7 224 € annuels).La taxe foncière s'élève à 1 100 € par an.L'immeuble représente une opportunité idéale pour un investisseur, avec des loyers en place et une gestion simple.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 545.00 € et 739.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALMAROLE : Vincent GIMENEZAgent commercial (Entreprise individuelle)
