Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 613 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 511 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 644 000 € | — mise en ligne |
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Certaines propriétés se distinguent par leur superficie. D'autres par leur emplacement. Celle-ci réunit les deux et offre en plus la possibilité d'imaginer plusieurs vies entre les mêmes murs. L'Agence Nobel Immobilier vous propose en exclusivité cette élégante demeure des années 1940, à quelques mètres du Palais des Rois de Majorque, au sein du Site Patrimonial Remarquable de Perpignan. Elle développe près de 260 m2 habitables et dispose d'un jardin privatif de 113 m2 en coeur de ville. Dès l'entrée, l'authenticité des lieux s'impose naturellement. Les carreaux de ciment d'origine témoignent de l'histoire de la maison tandis que les volumes généreux et la lumière traversante révèlent tout son potentiel.La propriété s'organise sur trois niveaux distincts, offrant une configuration particulièrement recherchée pour les familles d'aujourd'hui. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m2 ouverte sur le jardin et accueille également deux chambres et une salle d'eau. Le premier étage propose trois chambres parentales ainsi qu'un espace salon-cuisine indépendant prolongé par un balcon filant Enfin, le dernier niveau dispose de trois autres chambres, d'un...
