Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 451 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 169 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 462 000 € | — mise en ligne |
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Parquet massif, hauteur sous plafond, ferronneries et décoration raffiinée caractérisent ce grand appartement bourgeois situé dans un ancien hôtel particulier de fin du 18 ème siècle dans le très beau centre ville historique de PERPIGNAN ( au pied du Castillet). Doté d'une grande terrasse de plein ciel de 45M² et d'une pièce de vie de 107M² , cet appartement situé au 2 ème étage, à l'authenticité préservée et d'esprit 'LOFT-ATELIER' développe une surface habitable de 213M² sur 2 niveaux. Il comprend: sur le premier niveau, un hall d'entrée, un salon avec cuisine ouverte tte équipée de 107 m², 2 chambres dont 1 chambre suite avec dressing, 1 salle de bains, 1 wc indépendant,et au 2 ème niveau: 1 chambre suite avec dressing donnant sur la terrasse , 1 salle d'eau avec wc et 1 terrasse de 45 m² de plein ciel car en dernier étage sans vis à vis . Le charme de l'ancien de ce bien rare en coeur de ville historique s'allie également à la qualité de sa rénovation et à son côté très fonctionnel . Coup de coeur irrésistible pour cet appartement exceptionnel !!!
