Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 277 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 161 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 294 000 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN / CENTRE : L'agence LAVILLE IMMO vous invite à découvrir ce superbe appartement T4 contemporain, niché au 2ème étage d'une résidence récente de haut standing. D'une surface habitable de 93 m2, cet appartement se distingue par son état impeccable et ses prestations actuelles :Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 23 m2, idéale pour vos repas en extérieur.Côté nuit : Trois belles chambres confortables.Commodités : Deux salles de bains modernes et deux WC pour plus de confort au quotidien.Accessibilité : Entièrement desservi par ascenseur.Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et du réseau de bus, cet appartement vous permet de profiter d'un mode de vie citadin où tout est accessible en quelques minutes.Le petit plus : Possibilité d'acquérir une place de parking privé en sus (16 000 EUR) pour un stationnement sécurisé en plein centre.Charges de copropriété : 1 428 EUR / an.Statut : Bien soumis au régime de la copropriété.Une visite s'impose ! Vous recherchez le confort du neuf sans attendre la construction ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-nous pour organiser une visite :04.68.34.29.86 / laville-immo@orange...
