Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 258 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 845 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 274 000 € | — mise en ligne |
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NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ WELCOME HABITAT Située dans un secteur recherché de Perpignan Sud, à proximité immédiate du Moulin à Vent, cette villa 3 faces de 97 m2 habitables bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, boulangeries, pharmacies, écoles, transports et de toutes les commodités. Accès rapide à Villeneuve-de-la-Raho, au lac de la Raho, aux plages d'Argelès-sur-Mer et de Saint-Cyprien, ainsi qu'à l'Espagne. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une cuisine indépendante de 11 m2 pouvant être ouverte sur la pièce de vie, ainsi que d'un séjour traversant lumineux de 36 m2. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un dégagement desservant les différentes pièces. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, d'une terrasse, d'un abri de jardin, d'une place de stationnement privative ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement devant la maison. Maison familiale, villa avec jardin, proche mer et Espagne, située dans un secteur calme et recherché de Perpignan Sud, idéale pour une résidence principale ou un projet de vie à l'année. Pour...
