Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 352 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 270 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 370 000 € | — mise en ligne |
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À proximité immédiate d'une place arborée, au coeur d'un environnement résidentiel, cet appartement de caractère de plus de 163 m² prend place au sein d'une remarquable réalisation d'architecte au style Muchir.Entièrement rénové, il occupe le rez-de-chaussée et le premier étage de cette maison d'architecte, offrant une configuration particulièrement rare : une entrée indépendante, deux niveaux de vie, une vaste terrasse d'environ 40 m² et un garage privatif indépendant. Une organisation qui lui confère une véritable sensation de maison.Dès l'entrée, les volumes et la qualité de la rénovation témoignent d'une conception pensée pour offrir confort, lumière et modularité.Le rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale, un salon ainsi qu'une cuisine aménagée. Cet espace peut être pleinement intégré à l'habitation ou être facilement isolé afin de créer un espace indépendant. Il peut ainsi accueillir famille et amis en toute autonomie, devenir un espace professionnel ou encore répondre à un projet locatif, selon les envies et les besoins de ses futurs propriétaires.À l'étage, la pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement. Baignée de lumière, elle s'organise auto...
