Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 413 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 338 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 434 000 € | — mise en ligne |
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✨ Véritable petit bijou – Villa neuve 2026 avec piscine COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Au cœur du très recherché quartier Porte d’Espagne à Perpignan, laissez-vous séduire par cette magnifique villa neuve de 2026, de 130 m², implantée sur une parcelle de près de 240 m², exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis. Dès les premiers pas, cette maison séduit par son élégance, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Sa superbe pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, aux lignes contemporaines et aux matériaux soigneusement choisis.Le rez-de-chaussée offre également une très belle suite parentale avec dressing et salle d’eau, avec une agréable vue et un accès direct vers la piscine.À l’étage, trois belles chambres avec dressing, une élégante salle de bains avec baignoire et un charmant espace ouvert pouvant accueillir un bureau ou un espace télétravail lumineux et cosy. À l’extérieur, c’est un véritable havre de paix : jardin joliment aménagé, terrasse conviviale et superbe piscine au sel autonome, le tout à l’abri des regards.Un garage et 3 stationnements privatifs viennent compléter ce bien. - Emplacement privilégié, à quelques min...
