Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 376 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 633 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 395 000 € | — mise en ligne |
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Coup de coeur. Idéalement située au sud de Perpignan, c'est la campagne à la ville. Cette jolie maison rénovée des années 80 vous séduira par son emplacement, ses beaux volumes, son charme, son extérieur, sa chambre en rez-de-chausée ou encore sa piscine récente. Une fois passé le joli patio d'accueil, la villa se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une grande cuisine indépendante et attenante à la pièce de vie, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En empruntant le bel escalier, le palier ouvert dessert 3 chambres aux bons volumes, toutes avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec rangements et WC. Pour compléter la surface de vie, un sous-sol total de la maison avec garage et deux pièces supplémentaires pouvant servir de salle de sport, buanderie, atelier ou autre. Important à noter : La maison est présentée ce jour en excellent état, avec la rénovation nécessaire pour obtenir le confort moderne comme le double vitrage ou la climatisation réversible. Le tout en ayant gardé le charme de l'ancien comme la cheminée, le travertin ou encore la hauteur sous plafond. Côté extérieur : Une belle piscine...
