Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 320 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 210 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 340 000 € | — mise en ligne |
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VILLA TROIS FACES - GRAND GARAGE - QUARTIER CLOS BANET - PERPIGNANA découvrir sur le quartier recherché du Clos Banet, villa trois faces d'une superficie habitable de 153m² sur une parcelle de 406m².au rez-de-chaussée , vous trouverez un garage de 51 m², idéal pour garer plusieurs véhicules ainsi qu'un jardin en trois faces bien exposé.La partie habitation se compose d'un salon-séjour de 40m² qui donne sur une terrasse ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre, un wc et un accès au garage. La partie nuit à l'étage se compose de quatre chambres dont une avec une salle d'eau privative ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant.Vous serez séduits par les volumes et l'environnement de cette maison.Proche de toutes les commodités : commerces de quartier, écoles et transports en commun.A voir chez Century 21 Côté Sud Immo04.68.09.02.00 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730.0 € et 2420.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien JORNET EI, agent commercial (RSAC 843907973)
