Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 332 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 395 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Delphine Bardetis vous propose: PERPIGNAN CENTRE VILLE - PROXIMITE CATHEDRALE - APPARTEMENT - T5 - 145M² - STYLE TRIPLEXTrès bel appartement en plein coeur de Perpignan à proximité immédiate de la Cathédrale, appartement atypique de type Triplex offrant un cadre de vie confortable au sein d'un immeuble sécurisé, bien positionné au 2e étage et dernier étage.Avec ses 145 m² habitables et sa configuration, il propose un agencement spacieux et bien pensé. L'entrée dessert un vaste salon de 49 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète cet espace de vie principal.Le côté nuit se compose de 3 chambres aux caractéristiques variées : une chambre parentale spacieuse, une chambre polyvalente pouvant également servir de bureau, et une troisième chambre au calme. L'ensemble est desservi par une salle de bain, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier pratique complète la distribution intérieure.La suite parentale se trouve au 1er étage, et au deuxième étage un ancien pigeonnier, qui peut-être aménagé en terrasse.Le bien bénéficie également d'une cave. Côté technique: Chaudi...
