Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 375 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 460 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 384 000 € | — mise en ligne |
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Perpignan SUD - 66100Situé dans un secteur reculé et proche de toute commodité, à 5 minutes seulement de Technosud et du MégaCastillet, et à moins de 10 minutes du centre commercial d'Auchan. Venez découvrir cette superbe maison de plus de 150 m2 sur deux niveaux, bâtis sur une parcelle de 456 m2 en 3 faces et sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace salon salle à manger de près de 40 m2, une cuisine indépendante entièrement aménagée, équipée donnant directement sur une terrasse bien exposée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.Vous serez séduit par son extérieur piscinable et par son garage de 20 m2 avec porte motorisé.Pour finir, vous disposerez de toutes les prestations récentes telles que : le double vitrage, les volets roulants électriques.Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un Carrefour à seulement 800 mètres, ainsi que de nombreuses boulangeries et boucheries à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Lycée Léon Blum et l'École maternelle Vertefeuille.Pour vos moments de détente, les pa...
