Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 340 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 833 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 357 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier résidentiel et recherché du Mas Vermeil à Perpignan, découvrez cette agréable villa 3 faces de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie lumineux, calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Construite en 2004, la maison développe environ 91 m² habitables, complétés par un agréable patio/véranda , portant la surface utile à environ 126 m². Une véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges ouvertures apportent beaucoup de lumière et créent une vraie continuité entre l'intérieur, la véranda et le jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une pièce supplémentaire actuellement aménagée pouvant parfaitement devenir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace dédié au télétravail. Une salle d'eau et de nombreux rangements, dont un grand dressing, complètent l'ensemble. Mais l'un des véritables atouts de cette maison se trouve à l'extérieur. Implantée sur une parcelle d'environ 435 m², exposée plein sud, la villa b...
