Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 360 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 800 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 378 000 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN – Secteur des ÉcrivainsExclusivité PalmaroleCoup de coeur assuré pour cette superbe maison de ville au charme authentique, offrant de beaux volumes et de remarquables éléments de caractère : hauteurs sous plafond, cheminées d'époque et carreaux de ciment.Le bien se compose actuellement de deux appartements avec entrées indépendantes :Au rez-de-chaussée : un spacieux appartement T2 bénéficiant d'une agréable cour privative.À l'étage : un magnifique T3 traversant comprenant une suite parentale, un élégant bow-window et de belles pièces lumineuses.Prestations :Séjour climatiséChauffage électriqueMenuiseries bois avec vitrageNombreux éléments de cachet conservés : carreaux de ciment, cheminées, belles hauteurs sous plafondUn garage de 11 m², équipé d'arrivées d'eau, complète l'ensemble. Il offre également la possibilité d'être aménagé selon vos besoins.Bien rare sur le secteur, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.Possibilité de réunir les deux logements pour créer une seule et grande maison de ville familiale.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usag...
