Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 139 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sophie Varaine vous propose: INVESTISSEMENT CLE EN MAIN - IMMEUBLE 2 LOGEMENTS RENOVES - RENTABILITE ATTRACTIVEÀ saisir, immeuble de rapport entièrement rénové développant une surface totale de 101 m²**, composé de **2 appartements indépendants** entièrement refaits à neuf munis de climatisations réversibles dans les chambres et salons. Chaque appartement possède une cuisine entièrement équipée , des radiateurs à inertie ainsi qu'un séjour lumineux sans vis à vis.Secteur Perpignan Sud , LA REAL , quartier des RempartsCe bien offre une opportunité d'investissement idéale avec un **potentiel locatif de 1 200 € par mois**, soit **14 400 € de revenus annuels**.Les logements ont bénéficié d'une rénovation complète permettant une mise en location immédiate sans aucun travaux à prévoir : électricité, plomberie, revêtements, cuisines et salles d'eau modernisés.**Les points forts :*** Immeuble entièrement rénové* Cuisines équipées* Volets roulants électriques en alu* Radiateurs à inertie* Salon lumineux* Pas de vis à vis* Double vitrage * 2 appartements indépendants* 2 cours extérieures dont une pouvant faire office de parking* Aucun investissement complémentaire à prévoir* For...
