Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 202 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 110 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 209 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE CLOS BANET - VILLA EN 2 FACES SANS VIS A VIS AVEC CHAMBRE EN RDCDans un quartier calme et prisé de Perpignan se trouve cette villa deux faces à quelques pas du Mas Guerido et du Parc St Vicens.Vous trouverez en rez de chaussée une entrée cathédrale desservant le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur le jardin sans vis à vis. A ce niveau vous disposerez également d'une chambre, d'un atelier buanderie anciennement le garage et d'un WC séparé.À l'étage vous trouverez deux autres chambres avec une salle d'eau. Vous pourrez profiter d'un jardin plein sud bien arboré et sans vis à vis. A DECOUVRIR CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO ET NULLE PART AILLEURS! 04.68.09.02.00 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1279.0 € et 1731.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Mathilde BESSE EI, agent commercial (RSAC 845169572)
