CANNES à vendre 3 pièces de 59 m² avec balcon exposé Sud / Ouest en étage élevé
Cannes 06400

265 900 €
59 m² 3 pièces 4 507 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cannes

Rentabilité 51/100
4 507 €/m²
Prix demandé au m²
6 303 €/m²
Médiane DVF du secteur (260 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 823 €/m²
↘ 28,5 % sous le marché
5,4%
Rendement locatif brut estimé
1 196 €/mois
Loyer estimé (20,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Cannes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 507 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 265 900 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 10/10/2026 Description modifiée
  • 10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Appartement à CANNES à vendre, secteur bas du Petit Juas proche centre CANNES et plage, 3 pièces vendu loué de 59 m² bénéficiant d'un balcon exposé Sud / Ouest, en étage élevé, dans une résidence avec ascenseur. Le bien est à rafraîchir, il est...

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