Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 216 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 271 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Caroline Alcantara vous propose: PERPIGNAN MERMOZ - VENTE MAISON DE VILLE RENOVEE AVEC JARDIN - T3 DE 70M² + DEPENDANCE DE 9M2Cette charmante maison de ville des années 40 entièrement rénovée il y a 2 ans située à Perpignan, offre un cadre de vie lumineux et soigné, avec une exposition plein sud qui illumine l'ensemble des pièces tout au long de la journée.Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 70 m² habitable en deux faces. Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cuisine U.S équipée aménagée très lumineux, prolongé par un salon cosy donnant sur un patio intimiste de 8m² , une dépendance de 9m² aménagée en bureau , une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette. À l'étage, 2 chambres avec placard bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un dressing et un second toilette. Les chambres donnants sur un balcon permettent l'accès au jardin depuis un escalier extérieur.Le bien bénéficie d'un jardin piscinable et d'une terrasse, permettant de profiter des journées ensoleillées caractéristiques de la région. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible assurant confort en été comme en hiver, du double vitrage ,...
