Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 430 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Anthony Diaz vous propose: GRAND DUPLEX AVEC TERRASSE – À DEUX PAS DE LA PLACE DES POILUSAu cOEur du centre-ville de Perpignan, à proximité immédiate de la Place des Poilus, découvrez ce duplex atypique de type T3/4, offrant environ 104 m² habitables et une belle terrasse à l’abri des regards.Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 35 m², réunissant cuisine, salle à manger et salon, complété par une arrière-cuisine. Sur ce même niveau, une grande chambre de 18 m² offre un espace confortable et facilement accessible.À l’étage, un exceptionnel espace mezzanine de 26 m² laisse libre cours à votre imagination : bureau, salon, espace détente ou chambre supplémentaire. Il dessert deux espaces nuit de 9 m² et de 4,79 m² non comptabilisés en Carrez, ainsi qu’une salle d’eau et une buanderie.Le véritable atout de ce bien : une agréable terrasse privative de 17 m², parfaitement préservée des regards, offrant un extérieur rare et privilégié sur les toits de Perpignan.Un appartement plein de charme et de caractère, idéal pour les amateurs de biens atypiques à la recherche d’un emplacement central et d’un extérieur.Un bien rare à découvrir sans tarder. VISITE...
