Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 122 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 150 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sébastien Devaux vous propose: PERPIGNAN – BOULEVARD CLÉMENCEAU – T2 RÉNOVÉ – BALCON – CELLIERAppartement de charme au cOEur de PerpignanIdéalement situé sur le Boulevard Clémenceau, en plein centre-ville de Perpignan, découvrez cet appartement d’environ 60 m², situé au 1er étage d’un bel immeuble ancien de 3 étages, sans ascenseur.Dès l’entrée dans l’immeuble, vous serez séduit par le cachet de l’ancien et ses éléments d’époque, avec notamment de belles hauteurs sous plafond.Traversant et lumineux, cet appartement anciennement T3 a été entièrement rénové avec goût et propose aujourd’hui une agréable configuration en T2.Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement.Vous profiterez également d’un balcon ainsi que d’un cellier en rez de chaussée idéal pour des vélos ou autres rangements, un véritable atout en plein centre-ville.Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre de Perpignan.À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquerje rest...
