Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 217 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 448 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Frederic Boitel De Dienval vous propose: PERPIGNAN SUD - MAISON - T5 92 M² - JARDIN - LUMINEUXOffrant une luminosité remarquable, cette maison deux faces située à Perpignan Sud (Las Cobas) développe 92 m² habitables environ sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 150 m². Construite en 1965 et entièrement rénovée, elle propose un agencement fonctionnel en 5 pièces, avec une bonne exposition nord-sud qui éclaire l'ensemble des espaces de vie d'une lumière naturelle tout au long de la journée.Passée la porte d'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de 29 m2 avec cuisine US, fonctionnelle et parfaitement intégrée, entièrement aménagée et équipée. Vous serez touché par le côté 'douillet' de ce séjour, que le parquet au sol réhausse. Toujours en rez-de-chaussée, vous disposerez d'un bureau ou chambre d'ami avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une buanderie.À l'étage, 3 chambres aux volumes bien proportionnés offrent chacune un cadre reposant : la première, spacieuse (15,55 m2), la deuxième confortable (11,98 m2), toutes deux avec placards dressing, et la troisième, plus cosy (9,69 m2), convient bien à un bureau d'appoint ou à une chambre d'enfant, toujours avec plac...
