Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 192 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 761 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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À Perpignan Nord, dans un secteur recherché à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, centre commercial), découvrez cette agréable villa de plain-pied de 110 m2 habitables.Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, un salon spacieux, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse entièrement carrelée et idéalement exposée, parfaite pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.La villa dispose également d'un espace de stationnement privatif à l'intérieur de la parcelle. Une villa fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mustapha Sahri responsable commercial MBS IMMOBILIER au 06 15 28 77 98 ou 04 30 44 70 09ou par mail : [email protected] Retrouvez nos honoraires sur : www.mbs-immobilier.fr
