Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 217 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 600 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du quartier sécurisé du Mas Vermeil, nous avons conçu la Résidence du Mas Vermeil comptant 10 appartements avec des prestations de grande qualité. Livraison 3ème trimestre 2025.Cette résidence est orientée plein sud avec une vue sur l'Oliveraie qui sera classée dans le domaine public de la ville de Cabestany . Parking en sous sol avec Ascenseur, Carrelage 60x60, Hauteur sous plafond de 3m dans le séjour des appartements, Climatisation Gainable de marque DAIKIN, Meuble de salle de bains de marque ROCA, Portes intérieures en bois.Cet appartement T2 de 50m2 sera composé d'un séjour de 30m2 avec une hauteur sous plafond de 3m, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant et 1 terrasse de 11m2. Un box garage en sous-sol est compris avec l'appartement. Bien soumis au statut de copropriété.Prix : 225 000EUR prix direct promoteur. Frais d'actes réduits. Assurance Dommage Ouvrage. Le prix s'entend hors Cuisine et hors aménagements extérieurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : https://www.georisques.gouv.fr
