Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 122 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 867 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN CENTRE-VILLE, dans un quartier moderne (ESPACE MEDITERRANEE) à proximité de tous les commerces, confortable F2 à la vue panoramique de 45 m² H avec terrasse de 13 m² + parking en sous-sol. 4 EME étage avec ascenceur d'un immeuble résidentiel de construction récente. Séjour / SAM / cuisine aménagée, chambre avec placard, SDB, vestiaire. Vue superbe sur la ville. Parking sécurisé. Vue sur le théatre de l'archipel et sur les montagnes. Expo S/O. Nouveau.
