Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 119 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 930 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 126 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Lauranne Vivier vous propose: PERPIGNAN – T2 VENDU MEUBLÉ AVEC EXCEPTIONNELLE TERRASSE DE PLUS DE 50 m²Rare sur le secteur !Découvrez ce charmant T2 d'environ 43 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence entretenue, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une superbe terrasse de plus de 50 m², véritable prolongement de l'appartement. Un espace unique pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un véritable coin de détente.Vendu entièrement meublé, cet appartement est idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif.Il se compose de :Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte,Une chambre confortable,Une salle d'eau,Un WC indépendant.Les atouts :• Appartement vendu meublé• Climatisation réversible• Double vitrage• Dernier étage• Terrasse exceptionnelle de plus de 50 m²• Résidence bien entretenueQue vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par ses prestations et surtout par sa terrasse, un véritable atout rare sur le marché.Je suis ouv...
