Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 141 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 480 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 148 000 € | — mise en ligne |
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BAISSE DE PRIX ! PERPIGNAN- A proximité immédiate du quartier recherché de 'la lunette', Nouveauté proposée par l'Agence SIM ! Situé dans une petite résidence de qualité , découvrez ce bel appartement F4 en 3 faces au 2ème étage . Ce bien se développe sur une superficie de 95.06M2 Carrez complétée par 24.32M2 de garage et cellier, ainsi qu'une surface totale de balcons de 27M2 Descriptif : belle entrée avec placard - Grand salon ensoleillé - cuisine séparée aménagéeprête à l'emploi - le coin nuit est doté de 3 grandes chambres - salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne- WC séparé - placards - accès direct depuis chaque pièce sur de grands balcons. Atouts: Belles prestations de qualité : fenêtres double vitrage - volets électriques - Climatisation dans le salon - carrelage travertin au sol Emplacement prvilégié à prximité des établissementqs scolaire et Université Bien soumis au statut de la copropriété (4 lots principaux) - quôte-part annuelles des charges de copro 810EUR env.- Taxe Foncière 1787EUR
