Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 137 000 € (environ 7 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 495 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 148 000 € | ↘ 11 000 € (−6,92 %) |
| 29/06/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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En Exclusivité - A Vendre Appartement T4 avec balcon.Venez découvrir, au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages, ce spacieux T4 situé dans un immeuble de caractére.Il vous séduira par sa luminosité naturelle et ses grands volumes, son carrelage ancien et sa belle hauteur sous plafond, offrant un charme indéniable.Il se compose d'un grand hall d'entrée déservant 2 chambres, une grande salle d'eau, wc séparé, un grand et lumineux salon/séjour, et une cuisine séparée dinatoire donnant accés à un balcon vous permettant de profiter du soleil pour boire le café ou y déjeuner.Emplacement privilégié.*A 10 mn à pied du coeur de ville* A 3 mn à pied de la gare*A 5 mn à pied de la place De Catalogne*Proche des écoles, colléges et lycées*A deux pas des commerces et des transports*Quartier dynamique et convivialCet appartement est un bien rare qui combine charme de l'ancien et proximité des commodités, idéal pour un projet de résidence principale .Ne tarder pas à nous contacter pour le visiter!!!Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix...
