Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 116 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 158 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 123 000 € | — mise en ligne |
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Cet élégant appartement de 2 chambres et 2 salles de bains est idéalement situé au cœur de Perpignan, à quelques pas du Castillet. Situé dans un charmant immeuble de caractère, il offre 57 m² d'espace de vie modernisé avec climatisation, double vitrage, et un fort potentiel de location saisonnière. L'appartement comprendPremier étage :Hall d'entrée (4m²)Séjour avec cuisine américaine (25m²) Chambre 1 (10.5m²)Salle de bain attenante (2.5m²) avec baignoire et lavaboWC (1.5m²)Mezzanine :Chambre 2 (12m²) Salle de bain attenante (2.5m²) avec baignoire et lavaboL'emplacement privilégié de cet appartement attirera beaucoup d'intérêt, donc qu'il soit destiné à votre usage, à générer des revenus locatifs ou les deux, venez le voir rapidement !
