Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 125 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 320 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 129 900 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN SUD PORTE D'ESPAGNEBel appartement F3 avec grand jardin et parking privatif Vendu loué à 750/moisSitué dans le secteur recherché de Porte d'Espagne, à proximité immédiate des commerces, commodités et établissements scolaires, découvrez cet agréable appartement de type F3, idéal pour un investissement locatif.Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un grand jardin privatif, parfait pour profiter d'un espace extérieur au calme.L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.Un emplacement de parking privatif complète ce bien.Le bien est vendu loué, avec un loyer de 750 € par mois, offrant ainsi un investissement locatif avec revenu immédiat.Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche d'un appartement avec extérieur, stationnement et locataire en place, dans un secteur dynamique de Perpignan Sud. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 403.0 € et 545.0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).
