Appartement — Historique du prix

139 000 €

100 m² 4 pièces 1 390 €/m² DPE C

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Perpignan

1 390 €/m²

Prix demandé au m²

1 287 €/m²

Médiane DVF du secteur (265 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 1 731 €/m²

↗ 8,0 % au-dessus du marché

10,5%

Rendement locatif brut estimé

1 218 €/mois

Loyer estimé (12,18 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →

Marge de négociation

38/100

Peu de marge : une offre autour de 133 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² un peu au-dessus du marché local
Proposé par 8 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 7 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Agence CENTURY 21 Terres Catalanes (via Bien'ici) 138 000 € -0,7 % Sylvie SAULNIER - IAD Immobilier Barcares 139 000 € Bien'ici 139 000 € Bien'ici 139 000 € LDJ IMMOBILIER (via Bien'ici) 139 000 € Bien'ici 140 000 € +0,7 % NESTENN SIGEAN (via Bien'ici) 142 000 € +2,2 %

Prix au m² des appartements à Perpignan sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 390 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
06/10/2026	139 000 €	— mise en ligne

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Description

PERPIGNAN MAV , dans une tour résidentielle, grand appartement 3 faces F4 de 100 m² H avec large balcon et cellier. Séjour / SAM, cuisine séparée, cellier , 3 chambres, 2 SDE...Vue panoramaique sur la ville et la mer. Vue Albères et CANIGOU. Proche des commerces et des comodités.

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Appartement Perpignan 66000