Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 103 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 452 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 108 000 € | — mise en ligne |
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Situé au Moulin à Vent, à Perpignan, appartement T3/4 à proximité immédiate des commerces, du complexe sportif, de la pharmacie et de l'ensemble des commodités du quartier...L'appartement offre 75 m² de surface utile et se distingue par sa double exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité.Il dispose de deux balcons : l'un de 6,43 m², l'autre de 4,39 m², permettant de profiter d'espaces extérieurs agréables.La configuration intérieure comprend :un double salon-séjour,deux chambres, possibilité d'en recréer un 3èmeune pièce attenante aux deux chambres faisant 2,66 m², idéale en dressing ou espace de rangement,une salle de bain avec baignoire,un WC indépendant,une cuisine donnant sur un espace type loggia permettant d'installer machine à laver et rangements complémentaires.Le bien est complété par une spacieuse cave de 12,78 m² et d'un vaste local deux roues.Situé au 3? étage sur 4, l'appartement est traversant et vendu loué(750 € + 50 € de charges, eau comprise).Taxe Foncière : 1 341€Contactez moi :David [email protected] projections d'aménagement, réalisées par intelligence artificielle, permettent de mieux se représenter le potentiel du bien.Honorai...
