Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 105 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 434 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 109 000 € | — mise en ligne |
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Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , négociatrice immobilière de l'agence LPI French Properties 09 rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06.78.11.52.31 ( 00 33 678 .11 .52 .31 )A quelques pas de la gare TGV de Perpignan et proche de toutes les commodités , nous vous proposons un appartement de type F3 de 76.45m² loi Carrez . Cet appartement est composé d'une pièce de viede 32m² avec cuisine ouverte , aménagée et équipée , de deux chambres , d'une salle de bains et d'un toilette indépendant .L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble de trois niveaux , des années 60 , et est doté d'une cave en sous sol. L'appartement est en bon état .Parfait pour des primo-accédants ou pour un investissement à but locatif . ( secteur à forte demande ) Performance énergétique .D / 218 B / 8Estimation des coûts annuels d'énergie du logement .entre 1 050 euros et 1 520 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 .
