Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 884 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Bernadette BOSCH vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : Charmante villa avec jardin à PERPIGNAN - (haut Vernet – à proximité du stade Aimé GIRAL)Découvrez, en exclusivité, cette charmante villa de deux faces, à Perpignan, à seulement cinq minutes du centre-ville.Implantée sur une parcelle de 200 m², cette propriété de 95 m2 vous offre un jardin sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix. Vous serez immédiatement séduit par la qualité de construction et l'état d'entretien parfait de cette maison, qui ne nécessite aucun travaux. Elle est située au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces.Prestations :Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose :•D'une lumineuse pièce de vie de 35 m² agrémentée d'une cheminée avec insert, promettant des soirées chaleureuses.•D'une cuisine ouverte de 8 m², entièrement équipée et aménagée.•D’un WC indépendant.•D'un garage de 13 m².L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et au confort :•Trois chambres 14,50 m2, 13 m2, 9,50 m2•Une grande salle de bain complète (baignoire, douche et WC).Ce bien bénéficie d'équipements : récents et performants pour un confort optimal :•Double vitrage en aluminium pour une isolation thermique...
