Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 150 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 692 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 155 600 € | — mise en ligne |
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Seulement à l'Agence Mas Vermeil. Au MAS SAINT PIERRE, dans le lotissement résidentiel et de standing, se trouve au 1er étage sans ascenseur ce bel appartement, de type 2 de 42,15m2 Loi CARREZ donnant sur une terrasse couverte de 23m2.1 Place de parking et 1 Cellier privatifs; Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine meublée et équipée, Grande terrasse, 1 Chambre avec placard, 1 Salle d'eau avec placard,1 WC indépendant. Résidence sécurisée aux lignes modernes avec des prestations soignées. Tous les services et commodités sont très proches, Centre Commercial Carrefour et Carré d'Or avec des galeries marchandes et divers commerces : Pharmacie , Opticien , Médecins , Kinésithérapeute sans oublier le bus de ville avec un arrêt et pistes cycables à l'entrée du lotissement ainsi que la Polyclinique MEDIPOLE qui se trouve à moins de 1km du Mas Saint Pierre. Quote part de charges mensuelles : 111EUR eau comprise. Taxe Foncière : 986EURuros DPE : 73C GES : 13C Le montant des dépenses annuelles d'énergie, abonnements compris, pour un usage standard est estimé entre 303EUR et 411EUR (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris). Les Quar...
