Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 105 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 588 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 108 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Secteur MERCADER Appartement T3 à vendre en EXCLUSIVITE à Perpignan, dans un petit immeuble au premier étage. Cet appartement traversant de type 3 pièces avec deux chambres bénéficie d'une excellente situation à 5min à pied du centre ville. Particulièrement bien équipé et prêt à être habité immédiatement, il offre un très bon niveau de confort grâce à la climatisation dans la pièce de vie, aux fenêtres en double vitrage aluminium et aux volets roulants, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. La salle de bain rénovée avec sa baignoire d'angle dispose d'une fenêtre, tout comme les WC avec WC suspendu et fenêtre, apportant luminosité et ventilation naturelle Un grand balcon filant accessible depuis le séjour donne sur l'arrière de la résidence, offrant un espace extérieur privatif au calme Un garage box fermé privatif complète ce bien, atout rare et très recherché sur ce secteur de Perpignan. Le diagnostic de performance énergétique affiche la note D. La taxe foncière s'élève à 1 504 euros par an et les charges de copropriété à 1 137 euros par an. Situé dans un quartier central et bien desservi de Perpignan, à proximi...
