Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 204 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 578 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 214 000 € | — mise en ligne |
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Perpignan palais des congrès, rare, DERNIER ÉTAGE type roof top! Dans résidence de standing, joli t3 à rénover avec grande terrasse parking privatif à voir absolument ! Vue imprenable sur toute la ville, vendu meublé! Garage possible en plus du PRIX Cave parking Charges trimestrielles 753 € Taxe foncière : 2171 €Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
