Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 897 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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Perpignan Las Cobas, à quelques minutes du centre ville venez découvrir cet appartement entièrement réagencé et modernisé, le rendant particulièrement fonctionnel et agréable. Vous bénéficierez d'une très belle pièce de vie baignée de soleil, donnant sur la terrasse. Le coin nuit se compose de deux suites spacieuses, une loggia transformée en bureau, un dressing aménagé et de nombreux rangements. Une cave ainsi qu'une place de stationnement agrémentent l'appartement. Le montant des charges inclus le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de la piscine, et la bienveillance d'un gardien. Seulement 14 copropriétaires dans le bâtiment. Copro 203 lotsHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
