Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 190 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 630 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 199 900 € | — mise en ligne |
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Perpignan 20M CASTILLET, exclusivité, RARE - Emplacement de choix Dans immeuble de haut standing classé avec ascenseur, Vous serez séduit par ce joli T3 composé d'un séjour de 42m² avec cuisine US équipée, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc ind., cave de 22 m² et petits balconnets. Clim réversible Charges de 433.53 € / trimestre et fond de travaux 19.28 € (ascenseur, elec communs, eau froide )Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1381.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
