Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 83 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 802 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 86 500 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet appartement T2 de 48 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de standing normal, offrant une vue agréable sur la rue et une exposition sud pour des journées baignées de lumière. Cet appartement non meublé est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.Le séjour spacieux de 29 m² est parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. La chambre à coucher offre un havre de paix, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants assurent votre confort quotidien.Profitez d'un balcon de 4 m² pour vos moments de détente en plein air. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et d'un ascenseur pour un accès facile. Des petits travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre guise.Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et vous bénéficierez d'une cave de 5 m² pour ranger vos affaires. Un stationnement intérieur est également inclus.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants et des médecins généralistes à 5 min à pied, des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 10 min à pied, une crèche à 15 m...
