Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 113 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 581 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 117 000 € | — mise en ligne |
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Prenez de la hauteur et venez découvrir ce bel appartement T3 de 74 m², perché au 4ème étage (avec ascenseur) d'une résidence bien tenue. Dès l'entrée, la vue imprenable sur la ville donne le ton : ici, l'espace et la lumière sont rois.Côté jour :Laissez-vous charmer par le séjour de 26 m², véritable bain de lumière naturelle. Il se prolonge doucement vers une terrasse accueillante, idéale pour savourer un moment de calme en plein air. La cuisine, indépendante et joliment aménagée, s'ouvre quant à elle sur un balcon intime, parfait pour cultiver quelques herbes aromatiques ou prendre son café au lever du jour.Côté nuit et côté pratique :L'appartement dispose de deux chambres paisibles et d'une salle d'eau aux lignes modernes. Vendu non meublé, c'est une toile blanche qui n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir un véritable foyer. Une cave de 3,5 m² vient compléter l'ensemble pour un quotidien bien organisé, et la fibre optique est déjà là pour votre confort.Une vraie vie de quartier :Niché entre la Gare et le Lycée Notre-Dame de Bon Secours, l'emplacement vous offre une vie douce et pratique. Tout se fait à pied en moins de 5 minutes : accompagner les enfants à l'éc...
