Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 143 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 171 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 152 000 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN / SAINT-GAUDERIQUE : L'Agence LAVILLE IMMO vous propose de découvrir ce charmant appartement 4 pièces traversant, situé au 2e étage d'une petite copropriété, dans le quartier prisé de Saint-Gaudérique à Perpignan. Entièrement rénové, ce bien offre de beaux volumes et une belle luminosité. L'espace de vie se compose d'un salon/séjour agréable et lumineux, ouvert sur un balcon, ainsi que d'une cuisine américaine moderne, idéale pour les moments de convivialité. La partie nuit se distingue par ses trois chambres confortables, toutes équipées d'un dressing, dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Complètent l'ensemble un garage ainsi qu'un jardin privatif et une buanderie / cave. L'appartement se situe dans une copropriété calme, bien entretenue, comprenant 3 lots principaux avec syndic bénévole, et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un bien prêt à vivre. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information c...
