Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 153 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 598 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 162 000 € | — mise en ligne |
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Dernières opportunités - Appartements neufs avec terrasse à Perpignan Dans le quartier du Parc des Expositions à Perpignan, secteur apprécié pour son équilibre entre vie urbaine et tranquillité, ce programme neuf propose aujourd’hui ses dernières disponibilités. Il s’agit d’une résidence à taille humaine, déjà bien avancée dans sa commercialisation, où subsistent encore quelques appartements disponibles. DISPONIBILITÉS ACTUELLES T2 - à partir de 162 000 € TTC Environ 45 m² avec terrasse Un produit adapté à l’investissement locatif, porté par une demande soutenue sur ce type de bien. T3 - à partir de 219 000 € TTC De 64 à 78 m² avec terrasse Une typologie recherchée, offrant un bon équilibre entre confort d’usage et potentiel patrimonial. T4 - à 259 000 € TTC Environ 79 m² avec terrasse Une offre peu courante sur ce niveau de prix, adaptée à une résidence principale familiale. Un cadre de vie simple et agréable Le programme propose des prestations actuelles et soignées : volets roulants électriques, double vitrage, salles de bains équipées, carrelage grand format et chauffage individuel performant. Chaque appartement bénéficie d’une terrasse et d’un stationnement, dans un...
