Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 150 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 457 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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T2 NEUF 45 M² AVEC TERRASSE – PROCHE CENTRE-VILLE DE PERPIGNANCONTACT : Theo GAIFIER 06.10.13.56.17À quelques minutes du centre historique de Perpignan, découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf de 46 m², situé au sein d’une résidence moderne, dans un environnement calme et agréable.L’appartement bénéficie d’un agencement optimisé, pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien.La pièce de vie de 26 m² accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte et se prolonge naturellement vers la terrasse grâce à une grande baie vitrée, apportant une belle luminosité à l’ensemble.L’espace nuit se compose d’une grande chambre de plus de 12 m², permettant d’aménager facilement rangements et espace dressing.Une salle de bains moderne complète l’appartement.LES POINTS FORTS :* Appartement neuf de 45 m²* Belle pièce de vie de 26 m²* Cuisine ouverte sur le séjour* Terrasse accessible directement depuis la pièce de vie* Grande baie vitrée* Chambre de plus de 12 m²* Prestations modernes et qualitatives* Résidence conforme à la réglementation RE 2020* Excellente performance énergétique* Proximité du centre historique de Perpignan* Environnement calme et verdoyant* Frais de notaire réduitsPRIX...
